Villa Signorile dei primi del 1900 su lotto di 1400mq con ennesse pertinenze

Descrizione

IL FASCINO NON HA TEMPO!
Nella tranquilla ma ben servita realtà di Trigolo (sull’asse Castelleone-Soresina) in cui sono presenti, scuole, attività commerciali ed attività industriali/artigianali abbiamo il piacere di proporvi in vendita VILLA SIGNORILE edificata nei primi del 900 su lotto di circa 1400mq.
Completamente immersa nel verde dove sono cresciuti rigogliosi alberi di noci, nocciole, cedri del libano, magnolie, aceri, gelsi, castani, glicini, viti da uva ecc. e nel fulcro del paese, l'intera proprietà si compone di un corpo di fabbrica principale composto dalla VILLA disposta su tre livelli di circa 160mq ciascuno escluso locale interrato; l’abitazione è composta al piano terra da sala d’ingresso ad invito nel corridoio distributivo, grande sala studio/soggiorno con vista sul giardino, ampio locale cucina, altri due locali adibiti a locale relax, zona giorno (in precedenza adibiti a bottega), bagno di servizio.
Salendo la grande scala interna è possibile raggiungere la zona notte distribuita al piano primo, composta dal disimpegno distributivo ad invito alle quattro stanze, la terrazza ed al secondo bagno; completa il corpo di fabbrica principale la zona cantina al piano interrato.
Dall’area cortile/giardino è possibile inoltre fruire di ulteriori spazi pertinenziali tra cui il pratico porticato di circa 50mq da cui è possibile ricavare un secondo accesso alla proprietà ed il secondo immobile, distribuito su due livelli, adibito a rustici al piano terra e fienile al piano primo (un tempo adibiti a locali officina).
Completa la proprietà la zona adiacente la Via Soresina, in cui un tempo trovava spazio un ulteriore e “lungo” porticato.
Fruendo di tutti gli spazi esterni ed interni è quasi immediato percepire il fascino di tempi passati e, ritornando alla Villa (il vero pezzo forte della proprietà) è possibile constatare ancora oggi un accettabile grado di finitura di tutti gli ambienti, pur ammettendo la necessità di metterci mano tramite importanti interventi conservativi e di ristrutturazione; tutta la struttura è stata realizzata con solidi muri portanti, tetto a padiglione con coppi di copertura in cotto, solai in legno con orditura primaria e secondaria a vista, pavimenti in cotto, serramenti in legno.
L’intera proprietà si presta per molteplici soluzioni; grande villa padronale con pertinenze esterne e sontuoso giardino, attività di ristorazione vista la grande versatilità di tutti gli spazi offerti, la vantaggiosa posizione centrale e lungo una direttrice principale ad elevato passaggio.
Fissa una visita per visionare personalmente tutta la proprietà in vendita!
Uno di Casa “La tua Casa non a Caso”
Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

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