Elegante villa a Boretto

Descrizione

Scopri questa villa indipendente di 420 mq con finiture moderne e signorili in classe A/2, un vero angolo di paradiso immerso nel verde, con un ampio giardino curato di 640 mq, dotato di impianto di irrigazione automatica con pozzo privato, connesso alla rete idrica interna.

All'ingresso, sarete accolti da una grande e luminosa sala, che si fonde con una cucina open space.
Le raffinate vetrate offrono una vista sul giardino privato, creando un ambiente luminoso e invitante, arricchito da un moderno camino che aggiunge maggior tocco di eleganza. Sempre al piano terra, troverete una camera versatile, ideale come ufficio o come camera da letto, una lavanderia con locale tecnico e un comodo bagno, il tutto reso ancora più raffinato da un pavimento in gres porcellanato.

Salendo lungo una suggestiva scala in pietra serena-– parquet listone giordano in Rovere , raggiungerete la zona notte, dove vi attende un accogliente angolo relax, reso luminoso e suggestivo da due vetrate verticali che donano luce e particolarità, oltre al tetto in legno a vista, dalle altezze generose, . Qui troverete 5 camere, di cui una di 35 mq adibita a studio; Tre di queste camere hanno accesso diretto alla terrazza con parapetto in cristallo. La camera padronale, inoltre, è dotata di cabina armadio e bagno privato, mentre un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e doppio lavandino si trova lungo il corridoio della zona notte, offrendo praticità e comfort.
Completano la proprietà una doppia autorimessa con riscaldamento a pavimento, direttamente comunicante con l' abitazione.

Questa villa non è solo un rifugio esteticamente gradevole, ma è anche equipaggiata con tecnologie moderne, infatti Il sistema Bticino Axolute con domotica integrata consente di controllare luci, persiane, riscaldamento e sicurezza con facilità. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione (con Pompa di calore Daikin funzionante anche per riscaldamento in alternativa alla caldaia a condensazione) garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione, mentre il sistema solare termico e il pozzo con inverter offrono soluzioni eco-friendly per l'approvvigionamento idrico.
Inoltre questa villa vanta di Isolamento con sistema Isotex 38 + Cappotto STO antigrandine, garantendo protezione anche alla facciata, serramenti in alluminio con taglio termico e persiane antieffrazione, per garantire maggiore sicurezza, è presente anche un'impianto di allarme con telecamere interne ed esterne.

Il tetto in Rheinzink in lega zinco titanio, insieme all'isolamento di alta qualità, invece, contribuiscono a mantenere l'efficienza energetica dell'abitazione, mentre le recinzioni in acciaio inox satinato aggiungono un tocco di classe all'esterno.

Questa villa rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa che unisce eleganza e funzionalità, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente raffinato, pratico e all'avanguardia.

Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future.

Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 38039. Oppure potete chiamarci allo 0522964398.

Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Classe energetica

Mappa