Villa unifamiliare in CLASSE A4 con giardino privato ed autorimessa doppia

€ 219.000
6

locali
2

bagni
135 m²

superficie
38499

riferimento
Motta Baluffi

comune

Descrizione

A Motta Baluffi (CR), lungo la strada provinciale che collega Cremona a Casalmaggiore, proponiamo in vendita villa unifamiliare in classe A4 UNICA IN PAESE!!!
L’immobile, edificato su un lotto di 520 mq, è stato oggetto di una prima ristrutturazione nel 2005 e successivamente riqualificato nel 2021 con interventi mirati al miglioramento dell'efficienza energetica: è infatti dotato di impianto fotovoltaico, batteria d' accumulo 13,5 KW, pannelli solari 6,12 KW e cappotto termico esterno.
La villa, CIRCONDATA DA GIARDINO PRIVATO, si sviluppa su due livelli:
al primo piano troverete un' accogliente e luminosissima zona giorno, caratterizzata dalla presenza di balconate sia nel salotto che in sala da pranzo mentre la cucina ha un affaccio diretto sul terrazzo coperto al quale si accede anche dalla camera da letto padronale.
Nella zona notte, e tramite disimpegno, si raggiungono anche la seconda camera da letto ed un bagno con vasca.

Al piano terra si sviluppano i locali accessori, di pari metratura rispetto al piano superiore, dove potrete servirvi di uno studio, di un locale pluriuso con accesso diretto a portico e giardino e di una lavanderia.
Questo spazio è fruibile in ogni stagione e perfetto per i vostri hobbies.
Completano la proprietà un' autorimessa doppia in corpo staccato ed il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della privacy che solo una villa libera su 4 lati può garantire.
Classe energetica A4 ipe 19,40 kwh/mq anno.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico in un contesto tranquillo ma ben collegato!
Non lasciatevi sfuggire questa chicca immobiliare e contattateci subito!
Casapoint Sospiro piazza libertà 39
tel ufficio 3517054028
mail sospiro@gruppocasapoint.it
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.